1107 м², помещение свободного назначения

Продается уникальное помещение свободного назначения в Новосибирске, 1107 м², ул. Мира, 63Ак11! Ваш бизнес - Ваши возможности! Представляем Вашему вниманию просторное помещение общей площадью 1107 м² с черновой отделкой, расположенное в активной деловой зоне Новосибирска. Основные характеристики: - Этажей: 3 - Общая площадь: 1107 м² - Вход: С улицы - Отделка: Черновая Преимущества объекта: - Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены. - Прочный фундамент и кирпичные стены. - Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 2 мин пешком от ТЦ “Мега” - Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала. Потенциальные варианты использования: - Производство + офисы - Многофункциональная частная поликлиника - Крупное офисное здание - Производственный комплекс - Гостиница или крупный хостел на 160-400 мест - Конференц-зал + офисные помещения Дополнительно: - Земельный участок площадью 1380 м² в собственности. - Пробита скважина на воду. - Забиты 98 свай для строительства соседнего 2-х этажного здания на 400 м². - Возможность увеличения внутренней площади на 270 м² за счет цокольного этажа и антресольного этажа. - Проект на строительство пивоварни на 120 тонн/месяц. - Эскизы строительства общественной бани с купелями на открытом воздухе. Инвестиционная привлекательность: Вложение в данный объект – это разумное решение для развития Вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов Новосибирска. Здесь можно реализовать любой коммерческо-производственный проект! Цена ниже рынка! Не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! Звоните сейчас и узнайте подробности. Номер в базе: 11000570 Район: Кировский район Ваш бизнес ждет своего нового дома на ул. Мира, 63Ак11! Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: пожарная сигнализация.Номер в базе: 11000570.