18,4 сотки, участок

В продаже отличный земельный участок в Речкуновской зоне отдыха. Лучшее решение для тех, кто планирует обустройство загородной усадьбы для личного проживания либо для реализации бизнес потенциала участка. Особенности локации: -35 км. до центра Новосибирска -10км. до центра Бердска -Зона отдыха Новосибирской агломерации и ближайших регионов -Красивая природа, лес, чистый воздух, береговая линия Бердского залива (20м) -Рядом (800м.) строится Федеральный детский реабилитационный центр -Отличная транспортная доступность, круглогодичный общественный транспорт -Удобный круглогодичный подъезд к участку, наличие парковочных мест Особенности объекта: -Площадь 18,4 сот. (ИЖС), фактически используемая с учетом выравнивания и отсыпки ок.33 сот. -На участке построены и введены в эксплуатацию в 2023г. 2 жилых дома 183м2 и 122м2. Дом 183м2 – полная внешняя и частично внутренняя отделка, дом 122м2- без отделки, необходима реконструкция кровли. -Выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения, подключение к газу, центральной воде и канализации оплачено, находится в процессе -Рядом с участком есть удобный спуск к воде, место для купания и лодок, возможность строительства пирса -По периметру участка частично залита лента ограждения, установлены столбы -Один собственник Возможности использования объекта: 1. Для строительства загородной усадьбы с круглогодичным проживанием, гостевым домом и баней 2.Для реализации бизнес потенциала : -Круглогодичный глэмпинг отель, с домами в стиле А-фрейм, с арендой гидроциклов и снегоходов, лодочной станцией, бассейном, баней и детской площадкой - Медицинский центр, пансионат для пожилых людей -Банный комплекс -Гостиница, апартаменты Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. При необходимости - с Компанией Этажи бесплатное получение наиболее выгодного Вам ипотечного решения. Преференции от банков-партнеров. Полное юридическое сопровождение , возможность проведения он-лайн сделок. Безопасные расчеты! Возникли вопросы - звоните, обсудим ! Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная. Номер в базе: 10313482. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.