7 соток, участок

Продаётся земельный участок 7,5 сот. в селе Мамоны (Иркутск) — идеальное место для жизни и строительства!   Адрес: Иркутск, село Мамоны, переулок Кленовый, 12А.   Ключевые преимущества:   ✅ Вид и расположение: Участок расположен в тихом, спокойном районе с панорамным видом на город, но при этом всего в шаговой доступности от основной трассы. Удобная транспортная развязка сочетается с уютом загородной жизни.   ✅ Площадь и форма: 7,5 соток, квадратная форма — идеально для планировки дома, сада и зоны отдыха.   ✅ Коммуникации:   - Электричество 15 кВт уже подведено.   - К участку ведёт прочная грунтовая дорога, доступная в любое время года.   ✅ Инфраструктура: Район полностью заселен. Рядом — школа, детский сад, магазины и другие социальные объекты. Всё необходимое — под рукой!   ✅ Готовые решения для строительства:   - На участке есть капитальный мощный фундамент, рассчитанный на двухэтажный дом.   - Разрешение на строительство уже оформлено — экономьте время и силы!   - Установлен металлический контейнер для безопасного хранения инструментов и материалов.   ✅ Дополнительные плюсы:   - Участок полностью огорожен по периметру.   - Земля в частной собственности — никаких юридических сложностей.   Идеально для:   - Семьи с детьми (близость школы и сада).   - Тех, кто ценит тишину, но не хочет быть далеко от города.   - Инвесторов или тех, кто мечтает построить дом с нуля без лишних хлопот.   Не упустите шанс обрести участок с огромным потенциалом!   Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать вопросы. Ваш уютный уголок ждёт вас!   P.S. Участок готов к строительству — осталось воплотить ваши мечты в жизнь!