71,9 м², помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение !!!   📍 Адрес: г. Иркутск, ул. Костычева, 27/7   📐 Площадь: 71,9 кв.м.   ✨ Ключевые преимущества:   - 2 отдельных входа – удобство для посетителей и арендаторов.   - Круглосуточный доступ – возможность использования 24/7.   - Действующий арендатор – федеральная компания Wildberries.   - Стабильный доход – окупаемость всего 9,5 лет!   🚀 Перспективы:   - Летом 2025 года будет произведен ремонт за счет арендатора.   - Повышение арендной платы на 10%, до конца 2025 года   💼 Идеальное решение для инвесторов:   - Готовый бизнес с гарантированным доходом.   - Надежный арендатор с федеральным именем.   - Увеличение прибыли в ближайшей перспективе.   📞 Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!   Не упустите шанс приобрести выгодный актив!!!  Цена обсуждается. Звоните! Ваш агент по недвижимости Евгений Мохосов 🏦 Специальное предложение: В нашей компании ипотека 15% на вторичное жилье – отличная возможность для комфортного старта!