105 м² дом, 6 соток участок

Продается земельный участок с капитальным домом круглогодичного проживания, баней, гаражом. Дом Дом построен в 2023г. Зарегистрирован в 2023г. Земельный участок – 6,2 сотки. По периметру огорожен, со сторон соседей сетка рабица, со стороны улицы – профлист, забор на металлической трубе, столбики забетонированы. Фундамент – плита. Дом из автоклавного газобетона с 2 сейсмопоясами 1 и 2 этажа. Отделан: снаружи покрыт штукатуркой и «короедом». Внутри штукатурка, обои. Пол, 1 этаж – керамогранит, 2 этаж – деревянные перекрытия, ковролин. Потолок – натяжной. Площадь жилая – 105 м². Электроснабжение - 380В, 3 фазы. Заземление по ГОСТ. Отопление: 1 этаж - теплые водяные полы, 2 этаж - батареи. Все от электрокотла. Резервная система на дровах, со стороны техкомнаты полноценная печь, со стороны гостиной – камин, топить можно как раздельно, так и вместе. Водоснабжение: постоянно - зимний водопровод, вода чистая, питьевая. Летом дополнительно для полива - общий водопровод СНТ. Вентиляция домовая – принудительная. Септик на 6 м³. Кухня – газовая плита, разводка от 50 литровых баллонов, принудительная вытяжка, горячая, холодная вода, ТВ от антенны и кабельного. Туалет – унитаз, душевая кабина, вытяжка, бойлер, умывальник, стиральная машина. Подключен оптоволоконный кабель – интернет + ТВ. Есть возможность подключить сигнализацию, видеонаблюдение. Баня Фундамент – плита. Стены: бревно-кругляк. Полы: кафельные – система водяной теплый пол от электрокотла. Площадь - Состоит: парная-обшита кедровой вагонкой, каменка-жадеит, мойка, комната отдыха, печь- кирпичная, веранда с барбекю. Вентиляция – в мойке. Также: СНТ находится в лесу, до трассы 1 км, до Иркутска на машине 10 минут, до Ангарска 15. 2 теплицы, система капельного полива. Малина, смородина, яблони, слива, вишня, калина, черноплодка, жимолость. Цветы: хоста, пионы и т.п. От дома до леса 50 метров, магазин в пешей доступности. Мягкий микроклимат. Гараж пристроен к дому.