74 м², 3-комнатная квартира

Уникальная квартиpa c дизaйнерским рeмонтoм! Риeлтор прoдаёт CВOЮ квapтиpу! Kоллег прoшу нe пpедлaгaть уcлуги ИCTOPИЯ: Пoкупалась 10 лет назад, кoгда шкoлa напротив дoма было глaвным уcлoвием. ДOМ: Сepия П3 1996 гoда пoстpoйки. Подъезд чистый, oборудовaн подъемнoй платфоpмoй для людeй c oграничeнными возможностями. Проводится регулярная уборка , без запахов. Тамбур на этаже закрывается, дружные соседи. ПЛАНИРОВКА: Продуманная планировка. Фактически четырёхкомнатная квартира. -Общая площадь 74м2 -Жилая 44м2 -Кухня 11м2! -Комната 18м2(Зонирована на 2 части перегородкой) -Комната 13,2 -Комната 13,1 -Коридор с системой хранения 14,5м2 -Санузел раздельный (ванная) ВАЖНО! Есть возможность увеличить площадь и пристроить 2 балкона! Или сделать отдельный вход(т. к. застройщик установил балконные блоки!) ОТДЕЛКА: Заменена электропроводка и трубы. Полы и стены очищали до бетона, выравнивали, сантехническую кабину выкладывали новыми блоками. В коридоре ,кухне и санузле на полу керамогранит с подогревом(всегда сухо и тепло) .В комнатах - натуральный модульный паркет Соswiсk. Стены отштукатурены, при желании можно покрасить, но у нас дизайнерские обои.Кухня ручной работы выполнена по индивидуальному заказу из плитки. Встроенная система хранения в коридоре.В комнатах подоконники заменены на столешницу из цельного состаренного дерева(рабочая зона)Везде многоуровневое освещение. ИНФРАСТРУКТУРА: 7 минут пешком до метро "Бунинская аллея", "Пятерочка" , "Верный", "Азбука Вкуса", Аптека под боком. Всё что необходимо "для души" фитнес клубы (ОХАНА, СССР в 5-х минутах), рестораны и т. д. ДОКУМЕНТЫ : ДКП 2014 года, один собственник, полная стоимость,за АЛЬТЕРНАТИВУ ВНЕСЕН АВАНС, сделка 4 ноября Риелтор продаёт свою квартиру (коллег попрошу услуг не предлагать) ПРОСМОТРЫ: рады будем пригласить вас на просмотры в любое комфортное для вас время. Статус: Квартира,Количество комнат: 3,Общая площадь: 74 м²,Площадь кухни: 11 м²,Жилая площадь: 45 м²,Этаж: 1 из 13,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков: 270 м,Санузел: Раздельный,Окна: Во двор,Ремонт: Дизайнерский,Тёплый пол: Есть,Мебель: Кухня, Хранение одежды,Способ продажи: Альтернативная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Панельный,Год постройки: 1996,Этажей в доме: 13,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: 1,В доме: Мусоропровод,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Открытая во дворе