230 м² дом, 12 соток участок

Коттедж по ул. днт Меркурий. Общей площадью: 230.00 кв.м. Вы мечтаете о уютном уголке за городом, где можно насладиться тишиной и свежим воздухом? Mы предлагаем Вам великолепный загородный дом из оцилиндрованного бревна диаметром 320мм, который сочетает в себе красоту природных материалов и комфорт современного жилья. Особенности: Площадь дом.баня.беседка.гараж: 140.40.30.60кв.м. Участок: 12 соток. Подъезд: асфальт Общая территория ДНТ: всего 52 участка, 90 застроено, общество огорожено и круглогодично охраняется, территория общества асфальтирована, на территории спортивная и детская площадки. Участок и дом на кадастровом учете: адрес присвоен, прописка Низкие эксплуатационные расходы на содержание Дом построен из ангарской сосны диаметром 320мм, что редкость для Новосибирска, помимо эстетики этот выбор подтверждён высокой энергоэффективностью зимой тепло и экономично. Кровля из мягкой черепицы зимой препятствует лавинообразному сходу снега, а летом защитит Вас от шума дождя. Просторные и светлые комнаты, потолки высотой 3 метра, большие окна, из которых открывается живописный вид на приусадебный участок все это создает интерьер и уют этого дома. Интерьер: Полностью обустроенная кухня-столовая., Уютная гостиная с панорамным окном., Две спальных комнаты с гардеробами., Ванная комната., Прихожая с гардеробом., Техническое помещение с отдельным входом для инженерного оборудования На территории имеется: Русская баня на дровах с комнатой отдыха и местом хранения., Отопление и водоснабжение бани круглогодично от инженерных сетей дома., Уютная беседка (камин, мангал, казан, кухня) для отдыха и приёма гостей., Гараж с автоматическими подъемными воротами для автомобилей и техники для активного отдыха. Зеленые насаждения, газоны, цветники, плодовые кусты и деревья, брусчатка Капитальное ограждение с распашными автоматическими воротами во двор., Особенности инженерных решений и коммуникации: Электричество: 380В (3фазы) 15кВт, прямой договор с НовосибирскЭнерго, аварийное электроснабжение . ГАЗ магистральный: прямой договор с Межрегионгаз Водоснабжение: скважина 25м, система глубокой очистки воды до норм СанПиН, обратный осмос для питьевой воды, подземный водопровод до бани, летний водопровод для полива Канализация: энергонезависимый локальный анаэробный септик с переливным колодцем и полем фильтрации надежная защита от высоких грунтовых вод и одновременно простое обслуживание один раз в 2-3 года. Отопление и ГВС: двухконтурный газовый котел ВОSСН 24квт с комнатной автоматикой, подземная тепловая магистраль до бани . Система отопления комбинированная: теплые полы wаtts, радиаторы, внутрипольный конвектор JАGА Интернет: оптоволоконная связь 200Мбит Кондиционирование: сплит система Это прекрасное место для тех, кто ценит покой и хочет наслаждаться каждой минутой, проведённой за пределами шумного мегаполиса. Приезжайте на просмотр возможно, это то самое место о котором вы мечтали! Не упустите шанс стать хозяином особенного дома! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054194052.