30 м² дом, 10 соток участок

Дача по ул. снт Березка. Продаю дачу в СHT Березка станция Геодезическая. Дом-баня 30 м2 2018 года постройки. Внутри обшита вагонкой, снаружи сайдинг., крыша - металлочерепица. Парилка и мойка. Комната. Закрытая веранда. Есть старый каркасный дом под ремонт или снос. Новый уличный туалет, сарай. Два вида воды: поливочная и питьевая Электричество круглый год. Ровный участок 10 соток (соединены 2 участка) Есть теплица из поликарбоната 3х4. Из посадок: газон, смородина, много цветов и кустарников. В 2023 посажены яблоня, слива, черешня. Тихая, не проездная улица. Есть место для парковки 3х авто и заезд для одного авто на участок. Соседи доброжелательные, рядом живут круглый год. Асфальтированная дорога до ворот общества. На авто подъезд с трех сторон: по Гусинобродскому тракту через Плотниково., со стороны Первомайки через Кольцово и через Академгородок. Станция ж.д рядом, от Главного вокзала ровно час езды на электричке. Искупаться, прогуляться, порыбачить. Иня в 15 минутах ходьбы. Озеро Геодезическое 10 минут на авто. Лес с грибами, ягодами, лекарственными растениями. Продуктовый магазин в 3х минутах пешком, по выходным на станции торгуют деревенскими продуктами. Недалеко деревня Березовка с магазинами и пунктами выдачи маркетплейсов. Район: Березка СНТ (Геодезическая ст.). Разумный торг уместен. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054191823