30 м² дом, 5,2 сотки участок

Продаются Дача с земельным участком и дополнительным земельным участком. Общая площадь земельных участков составляет 11 соток. Возможна покупка как всех трех участков единым лотом, так и по отдельности (включая варианты 2+1). Участки расположены в живописном месте с близким доступом к реке, при этом обладают удобной транспортной доступностью — остановка городского транспорта находится в 5 минутах пешком. Подъездные пути качественные, с твердым покрытием. Ключевое преимущество расположения — участки граничат с улицами со всех трех сторон, что обеспечивает удобный заезд не только для легкового транспорта, но и для крупногабаритной техники (грузовики, спецтранспорт). Въезд организован через двое ворот шириной 4 метра, дополнительно имеются две калитки. Территория огорожена металлическим забором с шиферными секциями. Грунт на участках благоприятен для строительства: под плодородным слоем залегает песчаная основа, что обеспечивает надежность фундамента. Территория не подвержена подтоплению в период половодья. На участке Земляничная, 5 расположены капитальные постройки: двухэтажный кирпичный дом (6×4 м) с мансардой, а также кирпичный сарай (3×5 м) с недавно усиленными стенами и новой крышей. Имеется еще одно кирпичное строение (требующее ремонта) и отдельно стоящий кирпичный туалет. Расположение существующих построек позволяет возвести новый жилой дом на свободной площади без необходимости сноса. Инфраструктура участков включает две металлические теплицы (требуют реставрации), две водяные скважины, плодово-ягодные насаждения. Плодородный слой почвы был завезен, земля регулярно обрабатывается, сорная растительность отсутствует. Коммуникации: прямое подключение к электросетям (оплата по индивидуальным квитанциям, без посредничества СНТ). Для приготовления пищи установлена газовая плита, работающая от баллонного газа (металлический шкаф с баллоном размещен на фасаде здания). Участки подходят как для жилого строительства, так и для организации коммерческой деятельности (склады, производственные помещения). Благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и готовым коммуникациям объект представляет выгодное вложение средств. Есть торг реальному покупателю. Подходит под любую форму оплаты. С нами ипотека дешевле, дешевле чем в банке. Страховка дешевле чем в банке. Юридическая помощь в оформлении документов. Звоните. Показ в любое время. Код пользователя: 70231 Номер в базе: 10534387