49,6 м², 1-комнатная квартира

Однокомнатная светлая и теплая квартира в стиле минимализм. Площадь и размеры. С балконом - 52,5 кв.м., без - 49,6 кв.м. Жилая комната - 25 кв.м (3,45*7,5м). Кухня - 14 кв.м (3,45*4,4м). Санузел - 6 кв.м (3*2м). Собственник. Единственный взрослый владелец (в собственности 5 лет), брал одним из первых вместе с паркингом (15 кв.м., ближайшее место к выходу), никто не прописан, животных не было, не курю. Причина продажи. Продаю в связи с переездом в частный дом. Без обременений, юридически чистая, задолженностей по коммуналке нет. Оснащение. Профессиональная электрика, трубы водоснабжения Rehau с гарантией 50 лет, автоматическая система защиты от протечек и потопа с датчиками в санузле и на кухне. Натяжные потолки по всей квартире, 22 светодиодных светильника. В комнате сделана шумоизоляция пола (Maxforte плавающая стяжка премиум 68 дБ). Установлен кондиционер с запасом по мощности, хватает на всю квартиру. На полу коммерческий линолеум. Межкомнатные двери Profil Doors серия z с алюминиевой кромкой, бесшумным магнитным замком и скрытыми петлями. Входная металлическая шумоизоляционная дверь Berseker, с тремя контурами уплотнения. В санузле душевой поддон 90*140 см, отделано кварцвиниловой плиткой Grabo. Есть недоделки по ремонту, не влияющие на качество проживания, все работает. О доме. Монолитный дом, построен в 2019 году. На входе консьерж, датчики пожара, камеры видеонаблюдения (территория, вход в подъезд, коридор, лифт, вход в квартиру). Три грузовых лифта, две лестницы. Заезд во двор через шлагбаумы, вход и въезд на паркинг по картам. Инфраструктура. Рядом детский сад и новая школа. Аптеки, салоны красоты, парк, пруд, торговый центр, фитнес, несколько сетевых магазинов в пешей доступности. Детские и спортивные площадки во дворе. Удобный выезд на Пятницкое шоссе и ЦКАД. Риэлторы и прочие. В услугах риэлторов не нуждаюсь, не будем тратить время друг друга.