186,4 м², торговое помещение

Сдается в долгосрочную аренду универсальное помещение общей площадью 186,4 кв.м. Без комиссии для арендатора. Основные характеристики и преимущества объекта: - Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего здания-пристроя - Активно застраиваемая территория в квадрате улиц Викулова-Татищева-Венгерских Коммунаров. - Отличная транспортная доступность: 15 минут до центра, 15 минут до ЕКАДа. До ближайшей остановки 5-7 минут пешком. - Выгодное соседство, В здании "Верный" и "FixPrice". - Постоянный высокий трафик. - Низкий уровень конкурентного окружения. - Возможность размещения вывески на фасаде. - Входная группа - совместная с "FixPrice". - Возможность организации работы в режиме 24/7. - Охранно-пожарная сигнализация. - Отделка помещения: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок - Армстронг, освещение - светодиодное. - В помещении присутствует полноценный санузел. Есть возможность организации дополнительных "мокрых точек". - Мощность по электроэнергии - 50 кВт с возможностью увеличения. - Свободная парковка на 30 машиномест. - Обсуждаются арендные каникулы на время ремонта. Помещение подходит под: Магазин одежды и обуви. Магазин зоотоваров. Ветеринарную клинику. Центр бытовых услуг населению. Образовательный или творческий центр. Спортивный или компьютерный клуб. Нешумное производство и другое. Стоимость аренды: 177 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 69949457