197 м² дом, 7 соток участок

ВНИМАНИЕ! ВСЕМ, кто планирует покупку загородного дома в ближайшем Подмосковье и профессиональным ИНВЕСТОРАМ, УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Лучшее соотношение цена /качество. Стоимость дома будет снижаться еженедельно на существенную сумму. Данный коттедж также сдаётся в аренду за стоимость не менее 200000. (Можете пожить, прежде чем купить). Срок окупаемости инвестиций менее 10 лет. Свет 30 кВт, канализация городская, газ магистральный, интернет оптиковолокно. На данном участке возможно строительство гаража на 4 автомобиля и квартиры над ним для охраны или рабочего персонала. Уютный, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ( утеплитель парок 200 мм, стены, потолок 400 мм, фундамент, теплая шведская плита, теплые полы на всем 1 этаже), дом в стародачном поселке Луч, 7 км от МКАД по Минскому шоссе, 10 минут пешком от станции Мичуринец, в охраняемом поселке, со всеми городскими удобствами (в том числе сервисы доставки). Уникальное место в лесу, но рядом с Москвой. Поселок примыкает к парку Мещерский и поселку писателей Переделкино. Дом 2021 года постройки ( НОВЫЙ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ). В шаговой доступности строится ЖК "Каштановая роща", где будут расположены поликлиника, школа, детские сады. Особенностью данного дома является то, что собственник и дальше может заниматься обслуживанием и управлением т. к. проживает на соседнем участке. 100% юридическая чистота ( что очень важно). Участок приобретался в 1998 году, дом построен и зарегистрирован в 2021 году, 1 собственник. Платежи за ноябрь свет - 700 рублей, газ 200 м3 - 1400 руб, охрана, мусор, канализация, членские взносы и все остальные ежемесячные платежи составляют 7000 рублей.