392 м² дом, 16 соток участок

Продаю коттедж, который находится на первой линии в 700 метрах от подъемника в фан-парке Бобровый Лог с видом на реку Базаиха. Дом общей площадью 392 кв. м. имеет 2 жилых этажа и 2 цокольных. Лестница из массива лиственницы , межкомнатные двери из массива сосны. На первом этаже расположена кухня, гостиная , кабинет, прихожая, с/у. На втором этаже две комнаты по 25 кв. м и две по 15 кв. м. и еще один с/у. В цоколе находится сауна с бассейном с теплыми полами , комната 25 кв. м , помещение для хранения, с/у, выход в теплый гараж с подъемными воротами. В нижнем цокольном этаже помещение под спортзал , котельная с тремя видами котлов, подвал для хранения овощей, помещение для хранения с выходом в огород и неотапливаемый второй гараж. Мансарда в чистовой отделке с пластиковыми окнами. На участке имеется бетонированная площадка для размещения различной техники и прицепов с асфальтированным подъезным путем. Преимущества: Здесь не бывает смога. Круглый год чистый воздух. До подъемников 700 м. Стены кирпичные толщиной 80 см . Фундамент монолитный на бурозаливных сваях высотой 18 м. Водоснабжение и канализация городские. Собственная электроподстанция обеспечивает стабильное напряжение , реверсивное подключение к запасному фидеру плюс генератор. В дом заведен оптический кабель ( скоростной интернет, более 200 цифровых телеканалов, в т.ч. HD, телефония). Удобное расположение дает возможность использования в коммерческих целях в качестве гостиницы. Автобусная остановка в 50 м. На участке находятся , две теплицы, плодоносные деревья (вишня, слива, яблоня, груша, черноплодная рябина, ирга, абрикос) и кустарники ( смородина, малина, крыжовник ), место для летнего каркасного бассейна. Подведена электропроводка к бассейну и теплицам. Вдоль забора с наружной стороны высажены сосны и кедры.Земельный участок 1581 кв. м. Дом и участок в собственности.Юридическая чистота. На руках все документы , начиная с отчета об инженерных изысканий до техусловий на подключения коммуникаций.