5 соток, участок

Продаю участок № 57 в СНТ «Солнечный-3». Площадь – 5,08 сотки. Кадастровый номер 02:47:180501:130. Межевание проведено. Категория земель: земли населенных пунктов (для ведения садоводства). Расположен в 8 км от г. Уфы в экологически чистом районе сельского поселения Юматовский сельсовет. Участок находится в уникальной санаторно-курортной климатической зоне: - в 4-х км от всемирно известного Санатория «Юматово» с собственным производством башкирского кумыса и месторождением лечебной минеральной воды; - в 1,5 км от республиканского детского санатория «Акбузат»; - в 2-5 км от детских лагерей отдыха «им. Гагарина», «Березка», «Дружба», «Звездочка», «Локомотив», санатория «Толпар». Само СНТ небольшое, но уютное, находится в живописном месте – с трех сторон окружено естественным природным парком из лесного массива (вековые дубы, хвойные породы, береза, липа), в 500 м от бесплатной федеральной автодороги М-5 «Урал» (съезд с трассы удобный и безопасный, в 350 м. расположена остановка общественного транспорта, оборудован пешеходный переход). Участок ровный, ухоженный, имеет правильную прямоугольную форму (25м х 20м), что очень выгодно для строительства дома. Земля плодородная. Электрический столб рядом с границей участка. Сотовая связь устойчивая (вышка в 2,8 км.). Соседние участки застроены жилыми домами и используются владельцами для постоянного проживания круглый год. Один собственник.