39,8 м², 1-комнатная квартира

**Продажа квартиры № 23 в ЖК «Регата»** Продаётся квартира от застройщика — ООО «СЗ „Генезис Капитал“» — без посредников. Жилой комплекс расположен в курортном городе, всего в пяти минутах ходьбы от центрального пляжа. **О жилом комплексе** ЖК «Регата» — это четырёхэтажный дом комфорт‑класса, рассчитанный на 37 квартир. Комплекс находится неподалёку от Балтийского моря и природного парка имени Морица Беккера (расстояние до них — около 300 метров). Мы стремились создать жильё, в котором современные удобства сочетаются с уважением к историческому наследию места. **Преимущества расположения** Жильё в этом комплексе привлекает прежде всего своей локацией: * **Пляж с «Голубым флагом»** — в пяти минутах пешком. Вас ждут белый песок, пологий вход в воду и соответствие международным стандартам чистоты и безопасности. * **Парк имени Морица Беккера** — также в пяти минутах. Здесь можно прогуляться по дорожкам среди редких деревьев, насладиться ландшафтом в английском стиле. * **Озеро Синявинское** — в двадцати минутах. Место подойдёт любителям активного отдыха: здесь можно заняться дайвингом, каякингом или сап‑серфингом. Вокруг — затопленный сосновый лес и кристально чистая вода. * **Променад** — идеальное место для пробежек, велопрогулок и созерцания закатов. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: * супермаркеты («Пятёрочка», «Кант‑маркет») — 3–5 минут пешком; * ресторан «Янтарная легенда», пятизвёздочный отель «Шлосс», Nordic Spa, гостиница «Беккер»; * достопримечательности: музей добычи янтаря, карьер Янтарного комбината, смотровые площадки, Дом Пастора, водонапорная башня. **Транспортная доступность** Доехать куда‑либо будет несложно: * автобусная остановка — в трёх минутах ходьбы; * выезд на трассу «Приморское кольцо» — 4,4 км; * аэропорт «Храброво» — примерно 40–50 минут в пути; * до центра Калининграда можно добраться за час по автобану. **Комфорт и технологии** Мы уделяем большое внимание удобству жильцов — вот ключевые особенности комплекса: * автономное газовое отопление; * кондиционеры в квартирах; * тёплый пол во всех квартирах; * потолки высотой 3 метра; * отделка «белый ключ» — качественная, не требующая дополнительных доработок; * панорамные окна с энергосберегающим i‑стеклом; * высокий класс энергоэффективности (класс В); * бесшумные грузопассажирские лифты; * эксплуатируемая кровля: на ней разместятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с видом на природу; * кладовые помещения на цокольном этаже; * огороженная территория, видеонаблюдение и умный домофон для безопасности жильцов; * система очистки воды. **Архитектурный облик** Фасады выполнены в светлой гамме — это позволяет комплексу гармонично вписаться в окружающую застройку рядом со Шлосс‑отелем (бывшим охотничьим замком Морица Беккера конца XIX века). В проекте удалось сохранить элегантность курортного стиля и одновременно внедрить современные технологии. **Способы покупки** Приобрести квартиру можно следующими способами: * за собственные средства; * в ипотеку — доступны партнёрские программы ведущих банков России; * с использованием материнского капитала; * в рассрочку — на индивидуальных условиях.