731,2 м², торговое помещение

ГАБ Отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 731.2 кв. м на земельном участке площадью 77,61м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Университетский, д. 62-64/220 Характеристики и преимущества: - отдельно стоящее здание с арендаторами  - арендаторы: медицинский центр, стоматологическая клиника, строительная компания - кадастровый номер: 61:44:0040704:217 - здание располагается на земельном участке площадью 77.61 соток, участок в долгосрочной аренде до 2046 г, внутренний двор огорожен - 1-я линия, отличное местоположение, пересечение ул. Красноармейская/ пер. Университетский, напротив располагается ТЦ «Вавилон», супермаркет «Перекресток», кинотеатр «Большой», торговая галерея и многое другое - удобная транспортная доступность, на расстоянии 15 м находятся остановки общественного транспорта - очень высокий пешеходный, автомобильный трафик - фасад здания отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны оживленной ул. Красноармейская - 3-х этажное административное здание общей площадью 731.2 кв. м располагается в 4-х уровнях:    1-й этаж - 172.2 кв. м, высота потолков 3.47 м    2-й этаж - 203.5 кв. м, высота потолков 2.67 м    3-й этаж - 211.94 кв. м, высота потолков 2.69 м    цокольный этаж - 92.7 кв. м, высота потолков 2.1 м ​​​​​​​- вход с фасада, выход во внутренний двор на 1-м этаже, эвакуационные выходы на 2-м и 3-м этажах - хороший ремонт - действующая система коммуникаций - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/ 380 В - система кондиционирования - телефон, оптоволоконный интернет - охранная, пожарная сигнализация ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #5/544255/17649