2200 м², помещение свободного назначения

2-й этаж целиком площадью 2200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Сиверса, 12Е. Характеристики и преимущества помещения: Первая сдача - 2-й этаж нового 3-х этажного отдельно стоящего здания - 1-я линия, Центр города, в 200 м находится ул. Красноармейская, рядом располагается ЖК «Гвардейский», в шаговой доступности остановки общественного транспорта и другое - интенсивный автомобильный трафик - современный фасад выходит на оживленный пр-т. Сиверса, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания - 1-й этаж занимают арендаторы: супермаркет Светофор, магазин Одежда Обувь - имеется пандус, погрузка/разгрузка для фур - современные лифты (2-ва пассажирский в двух концах здания и один грузовой 3 на 3 м) - свободная планировка (возможна кабинетная система) - высота потолков 4.5 м - все коммуникации центральные, отопление автономное газовое (своя котельная) - разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения - доступ для арендатора 24/7 - подземная парковка на 1000 кв.м - возможна аренды большей или меньшей площади, на данный момент свободно 2-ва этажа, площадь одного этажа 2200 кв.м Помещение отлично подойдет под фитнес-клуб, офис крупной компании, торговлю или любой другой вид коммерческой деятельности. -------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор -------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/545194/17649