46 м², 2-комнатная квартира

Арт. 102998796 Это уникальное предложение квартиры, которой нет аналогов на рынке. Данная 2кк квартира рaсположена практические в самом центре города Казань. Это один из самый востребованный со всей развитой инфраструктурой. Квартира подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду. В аренду квартира бдует выходить от 30-35т.р не считая КУ. О КВАРТИРЕ: — Уютная 2кк квартира общей площадью 46м²! — Квартира находится на комфортном 2 этаже, откуда открывается чудесный вид на дворовую территорию, которую на данный момент реставрируют специально для жителей дома. — В данной квартире предусмотрено правильное зонирование пространства, что позволяет ощутить полноту жилого помещения внутри. — В квартире была замена стояковых труб на пластиковые со всеми остальными коммуникациями — Есть Балкона, что позволяет организовать дополнительное место для хранения или же свое собственное рабочее пространство. — В одной из комнат вас встречает большой и достаточно голубоокий шкаф-купе, который делался специально под заказ, он обеспечит вам огромное количество места для хранения ваших вещей, на все сезоны года. — Также нельзя не отметить санузел, самая дорогая зона. В ней был полностью сделан ремонт, что обеспечивает вам сокращение ваших трат в дальнейшем, если захотите сделать ремонт под себя. — Радиаторы поменяны. — Есть возможность установить сигнализацию в доме. — В квартире остается все для комфортной жизни. О ДОМЕ: — 5 этажный теплый, панельный дом. — Чистые, подъездные группы с современными домофонами. — Дом прошел кап ремонт в 2017 году и на данный момент все осталось в том же хорошем состоянии что и при кап ремонте. — Одним из огромный преимуществ данного дома является наличие закрытой территории (Двор без машин), что позволяет сохранить приватность дому и безопасность для ваших детей. — Рядом с домом также предусмотрены парковочные места — ТСЖ, также не забывает про обслуживание дома. Несмотря на то что дом старше 2000г, в 2012 введено усиление систем электроснабжения, в 2015 заменялись системы центральной канализации на Пластиковые, в 2016 усилены отмостки для дома,, дополнительно обновили фасады здания, а в 2017 был капитальные ремонт, благодаря которому были устранены все отельные недостатки и сделаны подъездные группы специально для жильцов дома. — Удобное расположение с хорошо развитой инфраструктурой. ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: — Удобная транспортная развязка, легко можно уехать в любой конец города, не только через Ул. проспект Универсиады, Ул Даурская, но и через Ул.Павлюхина с Оренбурским трактом. Остановки общественного транспорта «Халева», всего в 2-4 минутах от дома, до метро Аметьево 8-10 мин пешком — Рядом: Гимназия №27. (10 минут) , Школа №82 (5 минут) — Рядом с территорией дома так же располагается целых 4 детских сада. — Магазины, торговые центры в доступности: Пятёрочка 1 ( 2 минуты), Пятёрочка 2 ( 4 минут), Мечта (4 минуты), Лента 24/7 (5 минут) KazanMall ( 5 мин), ГоркиПарк (8 мин), Южный (10 минут), Мега (12 минут) — Поликлиник города Казани (Городская Поликлиника №11 и №7), всего в 5 минутах езды. ВАЖНО: Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка! — Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет. — Все взрослые собственники! — Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!