19,7 м², квартира-студия

РИЭЛТОРЫ, ЖЕЛАЮЩИЕ "ПОМОЧЬ" ЗА КОМИССИЮ - НЕ ПИШИТЕ И НЕ ЗВОНИТЕ!!! ВАМ ТУТ ЛОВИТЬ НЕЧЕГО. Продаётся уютная квартира-студия в новом ЖК комфорт-класса "Государев дом". Я пeрвый и единствeнный сoбcтвeнник, покупал квaртиpу у Застройщика "Грaнeль". Обpеменeний нeт, в квартире никто нe прoпиcан. Квартира расположена на удобном 3-м этаже. Фактическая площадь квартиры - 19,7 м2. (см. планировку). По документам меньше, т.к. 2,7 м2 отводятся на балкон (считается как 0.5), который мы не стали делать. Продаю в связи с переездом в другой город. Вариант подойдет: 1) для постоянного проживания 1-2 человек (в т.ч. молодой семьи), которые ищут бюджетный вариант, чтобы заселиться сразу, а ремонт "под себя" делать уже потом, постепенно. 2) для инвесторов - спрос на долгосрок из-за особенностей локации огромен (30-35 т.р./мес), также пользуется спросом посутка (2,5 - 3,5 т.р./сут). Из ЖК можно добраться: - до метро Б-р Дмитрия Донского на автобусе 1224 за 20-30 мин., - до МЦД-2 платформа Бутово на автобусе 379 - 10-15 мин, - до метро Аннино на маршрутном такси 1019 10-15 мин, - до платформы Расторгуево на автобусе 379 и маршрутном такси 1019 10-15 мин. В конце 2026 года завершится строительство дублера МКАД (Южно-Лыткаринская автодорога). Всю мебель, технику и прочее содержимое квартиры могу оставить новому собственнику (если он этого пожелает).