186 м² дом, 11 соток участок

Арт. 34146881. Продается прекрасный коттедж премиум класса, выполненный по индивидуальному проекту, в современном стиле, в живописном и спокойном районе Московской области, в Ногинском районе, деревня Ивашево, коттеджный поселок Южное Ивашево , огороженный и охраняемый коттеджный поселок. ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, СЕПТИК. Прекрасная транспортная доступность, 28 км. от МКАД по Носовихинскому, Горьковскому шоссе или ЦКАД, своим ходом ст. Колотаево, Ярославского направления, 30 минут пешком, так же ходят прямые автобусы от г.Ногинск. Строится федеральная трасса МОКВА-КАЗАНЬ, из Москвы можно будет добраться за 25 минут. Участок 11 сот., ИЖС , есть проект разноуровневого ландшафтного дизайна, частично реализован, межевание сделано, забетонированы пешеходные дорожки, посажен газон. Дом строился для себя, четко продуманная, удобная планировка, для всего есть место, три санузла , спальни, хоз комнаты , постирочная, гардеробные, отделены от общего пространства и изолированы, что позволяет освободить остальное пространство от бытовых вещей, также есть огромная терраса и сауна. По проекту предусмотрена патио зона. Подойдет как для большой семьи, так и для тех кто ценит удобство, уют и практичность. Дом построен с соблюдением всех технологий, использовались только качественные материалы: окна Rehau, кирпич Wienerberger, раствор цементно-песчаный по госту, Керамическая черепица BRAAS , утеплитель rockwool 200mm, облицовка фасада чистовой кирпич высшего класса, Монолитный ленточный фундамент класса В15, стяжка, выводы под все коммуникации, вытяжки, вентиляционные каналы, разведена электрика, электричество 15 кв., сделана дренажная система, ливневая, отмостка. Подведен газ, установлен септик и водоснабжение. Откатные ворота. Заложен дополнительный фундамент под беседку или хоз. постройку. Планировка дома сделана по четко выверенному проекту: -крыльцо парадное -14 м2, прихожая-7.1 м2, гардеробная - 5 м2, кладовая-4,8 м2, ванная комната- 7,6, котельная- 9.1 м2, кухня-гостиная-45,1,1 м2, Терраса-24,0 м2, Крыльцо парадное-11,9 м2, крыльцо-5,3 м2, спальня-19,4 м2, спальня-16,6 м2, комната-18,2 м2, кабинет-11,9 м2, сауна-5,6 м2, терраса- 51 м2 Общая площадь 185.2 кв. м, Площадь застройки 288,8 кв. м Охраняемая территория, камеры и электронные ворота, сторож. Все участки в поселке в собственности. Соседи активно строятся. Большинство уже живет. Круглогодичный подъезд. Идет плановое облагораживание поселка. В ближайшей перспективе кадастровая и рыночная стоимость будет только повышаться. Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры банки. В проекте Отдельный съезд с новой трассы Москва-Казань ( можно будет доехать из Москвы за 25 минут). Все документы готовы к сделке. Оперативный показ.