55 м², 2-комнатная квартира

Продам 2-х комнатную квартиру в КОШЕЛЕВ ПАРК (мкр-он Крутые Ключи), на 1-м этаже кирпичного трехэтажного дома. В центре дома. Общая площадь 55м2. (жилая 32 м2).Гостиная 17,5м2; спальня 14,5м2; кухня 12м2; санузел совмещенный 3,5м2; коридор 7м2. В санузле имеется стеклянная душевая кабина (Германия) + ванна стальная, мод."Европа-мини" (пр-во Португалия), L=105 см. Всё комнаты раздельные. Во всей квартире ПОЛ облицован керамической плиткой. Радиаторы отопления в жилых комнатах увеличены по мощности в 2 раза дополнительными секциями на всю ширину проема окна комнаты. Зимой тепло. Отопление в квартире автономное, от индивидуального газового котла. Общий ежемесячный коммунальный платёж за квартиру в 2 раза ниже, чем в аналогичных квартирах с центральным отоплением и горячей водой от центральной котельной. При похолодании на улице весной или осенью всегда можно самостоятельно включить отопление дома, не дожидаясь графика начала отопительного сезона центральной котельной. Проведено кабельное TV. Межкомнатные двери деревянные, добротные, из белорусского толстого шпона (тяжелые,не бумажные, пр-во Беларусь). Натяжные потолки. Рядом лес (100м). Детские площадки. Магазины в пешей доступности (300м): "Победа", "Магнит", "Пятерочка", "Красное и Белое". Рядом МФЦ- 300м. Автозаправка "Татнефть"-350м. ТЦ " МЕГА" 4 км. В квартире остаются (входят в цену квартиры): в коридоре- сдвоенный шкаф-купе зеркальный,(пр-во ИКЕА, размер 2х2,3х0,6м); в кухне- кухонная стенка, с глубокой раковиной из искусственного камня (мойка), вытяжка , газовая плита Гефест( 60х60см) пр-во Беларусь. Первый этаж высокий, 3м от земли. На окнах установлены стальные решетки. Входная дверь в квартиру стальная, толщина металла 2мм (не от застройщика, устанавливал собственник). Квартира пустая (как на фото). Один взрослый собственник. Обременений нет. Долей нет. Долгов нет. Ограничений нет. Никто не прописан. Выписка из ЕГРН имеется. Готовы выйти на быструю сделку. Ипотека- рассматривается.