83,6 м², 2-комнатная квартира

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в элитном ЖК «Жемчужина» в самом сердце Ярославля. Дом сдан в 2023 году, ремонт закончен — заезжай и живи! 🌟 ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА? 🏠 Газовое отопление Индивидуальный двухконтурный котёл — платите только за своё тепло 🔐 Безопасность Закрытая территория, 4 въезда, видеонаблюдение (включая лифты и паркинг), домофон и камеры в телефоне 🚗 Парковка Подземная + большая наземная — машину поставите без проблем 🧺 Кладовка Можно купить отдельно (3 кв.м) 🌳 Двор Новая детская и спортивная площадки, озеленение 🏪 Инфраструктура Магазины, аптеки, салон красоты — в доме. Школы, сады, ТЦ «Аура», «Шинник», спорт-Лайн, Юбилейный парк — рядом 📐 ПЛАНИРОВКА (83,6 м² общая, 75,9 м² без лоджии) Кухня-гостиная 18,11 м² Спальня 16,37 м² Детская 19,84 м² Холл 11,47 м² Санузел (совмещённый с душевой) 6,16 м² Гардеробная / постирочная (можно сделать второй с/у) 3,99 м² Лоджия панорамная (тёплая, с двумя выходами) 7,7 м² Потолки — 2,7 м. Изолированные комнаты, большая прихожая, просторная лоджия с выходами из кухни и спальни. 🛠 ЧТО СДЕЛАНО ПО РЕМОНТУ (качественно, дорого, продуманно) - Шумоизоляция высокого уровня, стены окрашены в едином стиле - Тёплые полы на керамограните (кухня, холл, с/у, лоджия) - Керамогранит Kerama Marazzi - Ламинат Quick Step Castle Ultra 33 класс (12 мм) - Кондиционер Samsung с выводом в канализацию - Окна в пол, увеличенные проёмы, качественные стеклопакеты - Лоджия утеплена полностью + тёплый пол - Душ со стеклянной перегородкой, ровный пол без поддона - Зоновое освещение: точечные, люстры, светильники - Кухня Mr.Doors с Blum, встроенная раковина в уровень столешницы - Встроенная техника: Samsung (ПМ), Haier (холодильник), Bosch (духовка, микроволновка, варочная панель, вытяжка) - Двери скрытые петли Optim Porte Мебель возможно оставить по договорённости 🎯 КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ ✅ Семье с детьми ✅ Тем, кто ценит тишину и безопасность (закрытый ЖК, газ, своя парковка) ✅ Кто хочет заехать сразу — ремонт готов, техника есть ✅ Кто ищет в центре, но без суеты 📞 ЗВОНИТЕ — ПОКАЖУ Квартира редкая по качеству ремонта и локации. Приезжайте смотреть — всё увидите сами. Код пользователя: 112999 Номер в базе: 13000459