122 м², 2-комнатная квартира

Редкий формат в Зелёном Городе — двухуровневая квартира 122 м² с авторским ремонтом Если вы смотрите новостройки в Нижнем и понимаете, что за 11 млн получаете бетон в муравейнике — остановитесь. Есть альтернатива. И она другого уровня. Зелёный Город — заповедная территория, сосны, тишина, курортная инфраструктура. 30 минут до центра НН. 10 300 000 ₽ — менее 85 000 ₽ за м². ДВА УРОВНЯ = ЧАСТНЫЙ ДОМ В ФОРМАТЕ КВАРТИРЫ 122 м². Всего 2 комнаты? Нет. Это пространство, а не нарезка на клетки. 1 этаж — кухня-гостиная + гардеробная + санузел. 2 этаж (мансардный) — приватная зона: 2 спальни + ванная + гардеробная. Мансарда = тишина, уют, отсутствие соседей сверху. Это ощущается как собственный дом. 5 этаж без лифта — и это плюс — Нет случайных людей — Минимальный шум — Спокойствие — Идеальный вид — Дополнительная приватность Это не подъездный трафик, а почти клубный формат. Кто ищет тишину — понимает ценность. Полная автономия Собственный двухконтурный газовый котёл Junkers (Германия). Вы не зависите от города. Вы управляете расходами. В среднем 10- 11 тыс. ₽ за всё. Летом — газ практически ноль. Для 122 м² это редкость. Ремонт, который не нужно переделывать Испанская плитка Kerama Marazzi Loymina (премиум) Натуральный мрамор Лестница из лиственницы Тёплые полы Сантехника Grohe Кухня с фурнитурой Blum Техника AEG, Kuppersberg Это не сделали на продажу. Это делали для себя. Зелёный Город — это: SPA, рестораны Лыжные трассы Школа, сад, магазины Минеральные источники Воздух, который реально чувствуется Для семьи — качество жизни. Для инвестора — ликвидный формат, который стабильно востребован. Главное — о цене 10 300 000 ₽. Менее 85 000 ₽ за м² в курортной зоне. С авторским ремонтом. Без вложений. Квартира свободна. Чистая история. Быстрый выход на сделку. Возможен обоснованный торг при предметном интересе.