287 м² дом, 4,2 сотки участок

ДОМ В ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ с Мансардным этажом. Возможна покупка в ПРЕДЧИСТОВОЙ И ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКАХ + от 1 млн.руб. It- ипотека 5 %! Семейная ипотека 6 %. ДОМ площадью 287 кв.м. + зeмельный учacток 4,2 сoт. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на приусадебный участок. Комнаты 17 кв.м., 17 кв.м., 15 кв.м. Тамбур 14 кв.м. Котельная 8 кв.м. ГАРАЖ на 2-е машины 60 кв.м. БАНЯ-сауна 40 кв.м. (парная + санузел+комната отдыха 20 кв.м.) КОНСТРУКТИВ: - Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300; - Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм. - Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!! - Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада; - Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм; - Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Гарантия на дом 5 лет. ◾️ЦЕНА: В черновой отделке - 9.550.000 р Предчистовая отделка высчитывается в зависимости от индивидуальной сметы. ◾️В ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ВХОДИТ: - штукатурка(дом, гараж, баня) - Разводка электрики на противопожарном кабеле NYМ (дом, гараж, баня, улица) - выставление уровня дверных проёмов - полусухая стяжка с утеплением эуструзией и пенафолом(дом, гараж, баня) - тёплые полы (дом, гараж, баня) - разводка сантехники (дом, гараж, баня) - монтаж охранной системы (дом гараж баня) - оформление лицевых счетов на клиента (холодная вода, электричество, газ) -подключение сетей - монтаж счетчиков (вода, газ, электро счётчик) - алмазное бурение под котёл Котельная: котёл 1 контурный, бойлер ( либо без бойлера с 2х контурным котлом), гидрострелка, насосы, фильтра для воды, сеппаратор воздуха и шлама, датчики давления, трубы(тёплый пол, отопление), стабилизаторы напряжения 3шт, реле защиты от скачков напряжения, распределительные Щитки ◾️Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом. ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика. ◾️ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА -Тихий, экологически чистый район. ID объекта в нашей базе: 424