146,7 м² дом, 13 соток участок

Арт. 107407145 Продается каркасный дом у Рузского водохранилища — хороший вариант для круглогодичного проживания Предлагаем к продаже двухэтажный каркасный дом, построенный с учетом всех современных требований к комфорту и энергоэффективности. Дом площадью 150 кв.м. расположен на участке 13 соток в Волоколамском районе, д. Бражниково, ДНП «Солнце». Уникальное преимущество — прямой выход к благоустроенному пляжу на Рузском водохранилище. Преимущества дома: - Круглогодичное проживание: Утепление базальтовым волокном (200 мм) и электрическое отопление делают дом комфортным для проживания в любое время года. - Прочный фундамент: Свайно-винтовой фундамент с обвязкой швеллером, антикоррозийная обработка и гидроизоляция гарантируют надежность и долговечность. - Энергоэффективность: Благодаря качественному утеплению и каркасной конструкции, дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что снижает расходы на коммунальные услуги. - Большие панорамные окна: Светлые комнаты с большими окнами создают ощущение простора и наполненности светом. - Высокое качество отделки: Наружная отделка выполнена из имитации бруса, а внутренняя — вагонкой, что придает дому уют и природную эстетику. Планировка: - 1-й этаж: Просторная гостиная (19.7 кв.м.), кухня (12.5 кв.м.), кабинет (9.5 кв.м.), санузел, веранда. - 2-й этаж: Две спальни, детская комната, гостевая, гардеробная, лоджия с видом на участок. Участок: - Площадь: 13 соток, огорожен забором. На участке есть бытовка. Участок требует благоустройства, что дает возможность организовать его по вашему вкусу. - Коммуникации: Электричество 15 кВт, скважина (нуждается в обслуживании), септик. Локация: - Рузское водохранилище: Прямой выход к благоустроенному пляжу. Великолепное место для отдыха, плавания и водных видов спорта. - Природа: Дом окружен лесом — идеальное место для прогулок и активного отдыха. - Охраняемая территория: Дом находится в ДНП «Путь», что обеспечивает безопасность и приватность. Важно: - Системы водоснабжения и канализации требуют обслуживания. - Потенциал участка: У вас есть возможность создать сад, зону отдыха или дополнительные постройки на просторном участке. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!