Готовый бизнес, 113 м²  

Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 179/2
Заельцовская1 мин.
Гагаринская12 мин.
Красный проспект6 мин.
Маршала Покрышкина9 мин.
19 февраля (обновлено вчера)
166

18 000 000 ₽

Следить за ценой
159 292 ₽ за м²
Сергей Юрьевич
Сергей Юрьевич
Частный агент
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом

Описание

  • 113 м² общая площадь
  • Торговый центр
  • Вход отдельный

Комментарий продавца

7 лет окупаемость! Идеальный арендный бизнес, уникальное предложение в городе! Торговые помещения в Метро (пл. Калинина) Уникальное предложение, СУПЕР быстрая окупаемость, гарантированный стабильный арендный бизнес, уйдет очень быстро: Единственный в Новосибирске собственник помещения в Метро (все остальные принадлежат самому метрополитену НСК) продает супер доходный с максимально возможной из всего что есть в городе проходимостью клиентов Расположено - выход из метро пл. Калинина в сторону городского Аэропорта Общая площадь = 113,5 метров, вода, сан. узел, мощность 23,7 кВт Очень высокая проходимость = не меньше 20 000 чел. в день Есть отдельный вытяжной канал Рядом еще помещение есть, но там без сан. узла, можно снять и в субаренду сдавать увеличив доход Собственник купил его недавно, сразу решил заняться сменой арендаторов, чтобы ставка была 2000 р/м2 Для такого места это очень хорошая цена. Если новый собственник захочет, может арендаторов не менять, те которые сейчас там находятся, там уже 20 лет! Место СУПЕР, т.о. кто бы его не арендовал в дальнейшем, крайне маловероятно, что захочет уехать При смене арендаторов доход будет 220 т.р./месяц, или менее 7 лет окупаемости ОЧЕНЬ ВАЖНО - учитывая место расположения, ни экономический кризис, ни другие обстоятельства не повредят доходности бизнеса. Это то место, где арендовать + бизнес вести будут всегда

Сергей Юрьевич
Сергей Юрьевич
Частный агент
18 000 000 ₽

113 м², готовый бизнес

Сергей Юрьевич
Сергей Юрьевич
Частный агент

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Заельцовском районе.