8,3 сотки, участок

Арт. 99833955 Предложение о продаже земельного участка на Фиоленте в шаговой доступности смотровая площадка, где находятся уютные кафе и места для проведения отдыха, а также великолепный и один из самых популярных Яшмовый пляж. Удобные подъездные пути, удобный выезд на основные улицы района, дорога асфальтирована, до остановки — 3 минуты. Очень удобная транспортная доступность. Основные характеристики: - Площадь: 829 метров квадратных (8,3 сотки) - Расположение: интересное и живописное, всего в 350 метрах от территории монастыря и 30 метрах от остановки общественного транспорта "Георгиевский монастырь". - Удобные подъездные пути. -Удобная транспортная доступность по маршрутам 3, 24, 79, 35. -Развитая инфраструктура Коммуникации: -Вода планируется подведение к участку в 2027 году - Газ: планируется подведение к участку в 2029 году. - Электричество: 3 фазы, 15 кВт, возможность добавления ещё 15 кВт от ПЭC-102. - Интернет: подключение через провайдер Ридлайн. - Вода: резервуар объемом 9 кубов. - Туалет/душ: оборудован с отводом в септик объемом 12 кубов. - Два плодоносящих ореха на участке. Коммерческие возможности: Участок идеально подходит для организации коммерческого бизнеса. Рассматривается возможность установки 5-6 домиков для сдачи в аренду. В сезон возможен доход от 2,5 до 3 тыс. рублей за сутки, вне сезона - от 20 до 25 тыс. рублей. На участке также достаточно места для устройства парковки, что является важным преимуществом в данном районе. Собственник (один). Обременений нет. Документы РФ в порядке, есть ГПЗУ. Налог всего 218 рублей в год. Участок можно разделить (лотами) или рассмотреть продажу половины Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность как для личного пользования, так и для коммерческого использования. Не упустите шанс приобрести землю в таком выгодном месте! С уважением, агент по недвижимости, Валерий.