98 м² дом, 15 соток участок

Около Тольятти есть много прекрасных мест, где можно не только отдыхать, но и постоянно жить. И сменить суету большого города на уют и размеренный загородный быть очень просто. Предлагаю к продаже современный дом в «деревенском стиле» из бруса 2022 года постройки в экологически чистом и безопасном месте. Площадь земельного участка 15 сот. Дом двухэтажный: общая площадь 97,2 м2. Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода, канализация (яма с 2мя кольцами). Отопление: газовый котел и батареи. Оплата коммунальных услуг по счетчикам. В доме жилой этаж и мансарда: - просторная крытая веранда 9,2 м2 - первый этаж: коридор 6,1 м2 с лестницей на мансарду, кухня 7,1 м2, жилая комната 24,3 м2, санитарная комната 5,5 м2. - второй этаж: просторная мансарда 31,5 м2. Дом подходит как для постоянного проживания, так и «дача круглый год». Возможность постоянной прописки. Земельный участок ровный. На участке плодовые деревья (яблоня, груша, вишня) и кустарники. Есть навес для авто и сарай для хоз/инвентаря Гостевой дом: баня 33,1 м2 с комнатой отдыха. Оформлен как «индивидуальный жилой дом». Село Большая Рязань расположено неподалеку от Молодецкого кургана, в котором находятся два святых источника – во имя иконы Божьей Матери “Всецарица” и во имя основателей русского монашества святых Антония и Феодосия. Именно около этого села скрывался знаменитый разбойник Степан Разин. Сохранилась здесь и пещера, в которой он скрывался со своим отрядом. Село с богатой историей. Расстояние от Тольятти до Большой Рязани 42 км, время в пути на авто 40-50 мин без учета пробок, но можно добираться и на общественном транспорте. В селе есть дет. сад, школа, мед/учреждения, дом культуры, сельские магазины. Прекрасное сочетание участка и дома: третья линия домов от леса, удобный заезд с трассы. Для ценителей природы рядом огромный лес (это грибы и ягоды). Документы готовы к продаже. Обременений, арестов, долгов нет. Подходит под ипотеку, сертификаты. Помогу с оформлением ипотеки.