50 соток, участок коммерческого назначения

Объект №162344 Продается участок промышленного назначения "Строительная промышленность" код 6.6 "Склад", и код 6,9 Легкая промышленность Земли населенных пунктов в с. Гай-Кодзор. Описание: Продам участок 49,7 соток в с. Гай-Кадзор. К участку асфальтные подъездные пути и 150 метров гравийной выделенной дороги. Удачное место расположение для подъезда грузового автотранспорта с стороны х.Рассвет. Для крупногабаритных фур заезд с стороны Гай-Кадзор так же возможен, с небольшими трудностями проезда фур лонг. По фасаду участка широкая красная зона, участок имеет тупиковое расположение. В тупике находится электрическая подстанция. На соседнем участке получены ТУ на ГАЗ и выведена газовая труба на подключение. Так же на соседнем участке заведена центральная вода. По фасаду участка проходят электрические столбы на сам участок заведено электричество в капитальный дом 15 квт по сельским тарифам. Дом пригодный для проживания. И имеет свой адрес. Участок имеет назначение "Строительная промышленность" конкретно: код 6,6 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. код 6,9 - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Документы для сделки: На участок установлено право собственности с кадастровым номером выпиской ЕГРН и Арендой у "Администрации Муниципального Образования" г.Анапа на 49 лет. Аренда была получена в начале 2022 года. После приобретения участка право аренды и кадастрового номера переходит на нового собственника и получается выписка ЕГРН при смены собственника участка. Все право устанавливающие документы получены, и все готово к сделке. Звоните пишите, с таким назначением земельных участков единицы. Будем рады ответить на Ваши вопросы.