87 м² дом, 6 соток участок

Объект №169291 *Продаётся уютный дом в перспективной станице Гостагаевская – золотая середина между тишиной и инфраструктурой!* 📍 ст. Гостагаевская, 200 метров от асфальта! 🏡 *О доме:* ✔ *Площадь:* 86,8 м². ✔ *Комнаты:* 2 просторные комнаты, готовые для комфортного проживания. ✔ *Ремонт:* Дом ремонтом, но нужно кое-что доделать. ✔ *Участок:* Ровный, правильной формы, удобный для сада, огорода или зоны отдыха. 🌿 *О станице:* ✔ *Зелёный и спокойный* район с развитой инфраструктурой: школы, детсады, магазины, рынок – всё под рукой. ✔ *Экология:* Чистый воздух, виды на горы, рядом нет промышленных объектов. ✔ *Перспективы:* Активно развивается – растёт как популярное направление для жизни вне города, но с его удобствами. 🚗 *Расположение:* ✔ Всего *200 м от асфальта* – удобный подъезд в любое время года. ✔ *15 км до моря* (~20 мин на машине) – легко доехать до пляжей Анапы, но жить без курортного шума и цен. ✔ *15 км до Анапы* – рядом все блага цивилизации: ТРЦ, аквапарки, медицинские центры. 💡 *Коммуникации:* ✔ *Газ* – проходит по улице (возможность подключения). ✔ *Вода* – центральная. ✔ *Канализация* – септик (экологично и удобно). 🔒 *Дополнительно:* ✔ *Нет обременений* – чистое право собственности, быстрая сделка. ✔ *Хорошая транспортная доступность* – маршрутки до Анапы, удобный выезд на трассу до Новороссийска и Краснодара. 🌟 *Идеально для:* * Постоянного проживания в экологичном месте. * Дачи с перспективой роста стоимости участка. * Инвестиций – аренда летом приносит доход. 📲 *Звоните, чтобы увидеть этот дом своими глазами!* (Серьёзным покупателям – торг уместен!)