30 октября

1040 м², готовый бизнес


69 000 000 ₽
66 346 ₽ за м²
Москва, Боенский проезд, 2
Калитники 4 мин.
ещё 3 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
1040 м²
общая
1 этаж
из 12
готовый бизнес
назначение
66 346 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом
Состояние отличное
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 50 кВт
Серия здания И-209А
Охраны нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 1040 м²
1 этаж
69 млн ₽
66 347 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 1367 д.

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет и 2 месяца. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу проезд Боенский дом 2. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 700 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 1040 кв.м. Ближайшая станция метро - Пролетарская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 2.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 69 000 000 руб., или 66 346 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001573 объекта

Расположение

Калитниковский пруд
4 мин. пешком
Школа № 1468 — 188 в рейтинге
14 мин. пешком
Станция Калитники
4 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
1040 м², готовый бизнес
69 000 000 ₽66 346 ₽ за м²