21,3 м², комната

Уникальное предложение продажи просторной отдельной комнаты (21,3 м2) в малонаселенной 3-комнатной квартире, в шаговой доступности от метро и МЦК ( 5 мин пешком до м. Октябрьское поле, 12 мин пешком до МЦК Панфиловская).Добротный сталинский кирпичный дом, высота потолков более 3 м. Комната( НЕ ДОЛЯ!) с отдельным кадастровым номером, финансово-лицевым счетом( ЖКУ) и ПОЛНОСТЬЮ АВТОНОМНЫМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕМ(индивидуальный новый мощный электрокабель из подьезда, свои светильники и выключатели в местах общего пользования ) , С ОТДЕЛЬНЫМ ДОГОВОРОМ И  ЛИЦЕВЫМ СЧЕТОМ В МОСЭНЕРГО! О комнате: просторная и светлая, натяжной потолок, кондиционер, на полу - ламинат,  на стенах свежие обои.Большая площадь комнаты позволяет грамотно зонировать пространство( зона  отдыха, рабочее место и место приема пищи). В квартире чисто, тихо, спокойно. В квартире еще 2 комнаты, у каждой свой собственник. В обеих комнатах живут по 1 чел, постоянные ( более 5 лет) арендаторы- спокойные адекватные женщины средних лет без детей и домашних животных. Санузел раздельный, просторная ванная( свободно размещаются 3 стиральные  машинки), есть газовая колонка.Прихожая 10 м2. Для хранения  вещей есть вместительная индивидуальная кладовка и антресоли. Инфраструктура: во дворе дома престижная Курчатовская школа, в 5-10 мин ходьбы школа 1212 с углубленным изучением немецкого языка и 3 детских сада, кафе, супермаркеты, аптеки, в шаговой доступности ТРЦ "5 Авеню", взрослая и детская поликлиники, многопрофильная 52 больница, женская консультация, роддом, Всехсвятская роща и Щукинский парк. Комната юридически чистая, без долгов и обременений. 1 взрослый собственник более 5 лет.