463 м², торговое помещение

**Сдаётся помещение 463 м² в центре города — идеально для федеральных сетей!** 🏢 **Готовое решение под ваш формат:** - **Площадь:** 463 м² (зальная планировка — легко адаптировать под стандарты любой сети). - **Дополнительный ресурс:** подвал 240 м² (логистика, хранение, кросс-докинг). - **Электричество:** 50 кВт (возможно увеличение мощности под ваши задачи). 📍 **Лучшая локация для роста оборота:** - **Центр города + охват ближайших деревень** — максимальный охват аудитории. - **Рядом:** крупные сетевые магазины, рынок, пункты выдачи Ozon и Wildberries. - **Высокий трафик** — 24/7 поток клиентов, включая жителей, гостей города и покупателей из соседних населенных пунктов. ⚡ **Инфраструктура «под ключ»:** - Центральные коммуникации, несколько входов, отдельная зона разгрузки (удобно для поставок). - **Алколицензия без ограничений** — готовое решение для сетей с алкогольным ассортиментом. - **Помещение уже адаптировано под ритейл** (работал «Магнит» с 2003 г.) — минимизируйте затраты на запуск! --- **Почему это выгодно для федеральной сети?** ✅ **Быстрый старт:** не нужно согласовывать лицензию на алкоголь и тратить время на реконструкцию. ✅ **Потенциал масштабирования:** площадь и подвал позволяют внедрить любой формат — от дискаунтера до премиального магазина. ✅ **Конкурентное преимущество:** локация в эпицентре жизни города — ваша вывеска будет на виду у тысяч людей ежедневно. --- **Готовы к переговорам по индивидуальным условиям!** - Собственник открыт к диалогу: обсуждаем долгосрочную аренду, специальные условия для федеральных игроков. - Комиссия агенту — оплачивается. 📞 **Контакты для запроса ТЗ и просмотра:** --- **P.S. Успейте занять точку в «золотой» локации — конкуренты уже присматриваются!**