270,2 м², готовый бизнес

Лот: 29781. Напишите нам в чат или позвоните – отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Предлагается к продаже уникальное торговое помещение в самом сердце столицы — на 1-й Тверской-Ямской улице, дом 29, строение 1. Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится Белорусский вокзал, что делает объект еще более привлекательным для бизнеса. Просторное и функциональное пространство Общая площадь помещения составляет 270,2 кв. м, что позволяет реализовать самые смелые бизнес-идеи. Помещение распределено по этажам: первый этаж — 101,5 кв. м и 92 кв. м, а также подвал площадью 76 кв. м. Высота потолков 3,4 м создает ощущение простора и комфорта. Удобные входные группы и витринные окна Объект имеет отдельные входы с фасада и со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и позволяют эффективно демонстрировать товары или услуги. Технические преимущества Помещение оснащено вытяжкой и имеет мощность электроэнергии около 40 кВт, что позволяет использовать его для различных видов деятельности, включая ресторанный бизнес или торговлю. Надежные арендаторы и стабильный доход На данный момент в помещении находятся арендаторы — КОНО и Нумизматика, что обеспечивает стабильный доход в размере 975 970 рублей в месяц. Это делает объект привлекательным для инвесторов, ищущих надежные источники дохода. Готовый бизнес без дополнительных затрат Объект полностью построен и готов к эксплуатации, что позволяет избежать дополнительных затрат на строительство или ремонт. НДС не применяется, что упрощает процесс покупки. Это предложение — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта и обеспечить себе стабильный доход. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.