32,8 м², производственное помещение

Код объекта: 1316753. СДАМ в аренду помещение для офиса или производства. Предлагаю вашему вниманию помещение площадью 32,75 в здании промышленного назначения на ул. Борсоева, недалеко от ж/д переезда в сторону Стекольного завода. Здание расположено в перспективном промышленном районе города с удобной транспортной развязкой. Основные характеристики помещения: - Местоположение: 2-й этаж 3-этажного кирпичного здания. - Площадь: 32,75 м². Возможна перепланировка под ваши нужды (внутренние стены не капитальные). - В настоящий момент готовится под косметический ремонт после предыдущих арендаторов. - Коммуникации: - Собственная котельная (здание очень теплое). - Водопровод и канализация разведены по всем этажам. - Возможность выделения мощности до 100 кВт (оплата по счетчику). Инфраструктура внутри: - Санузел и комната приема пищи для сотрудников. - Возможность компенсации неотделимых улучшений в ремонте (обсуждается). - Возможно оборудование видеонаблюдения и доступа к СКУД. Дополнительные преимущества: - Удобная площадка для погрузки/выгрузки. - Доступ к спецтехнике: - вилочный погрузчик (1,6 т), - грузовик с краном-манипулятором ("воровайка", 9 т), - самосвал (5 т), - автомобильный подъемник, - рохля, - компрессор сжатого воздуха. - Территория огорожена, освещена прожекторами, оснащена системой видеонаблюдения. Постоянно дежурит сторож. - Возможность хранения товара на территории (по договоренности). Преимущества расположения: - Удобное логистическое решение: - Быстрый выезд на Левый берег, Дивизку, Шишковку, Стрелку и в центр города. - Можно избежать пробок в центре и на Элеваторе. Варианты использования: - различные виды производств (от пекарни до формовки шлакоблоков); - офис; - размещение сотрудников в формате хостела (в том числе для мигрантов) - майнинговая ферма. Звоните, уточняйте детали, организуем оперативный просмотр!