Готовый бизнес, 316 м²  

Одинцово, Рябиновая улица, 5
Одинцово20 мин.
Баковка25 мин.
Сколково25 мин.
7 мая
Просмотры: 62

№ 5466236775148948809

70 000 000 ₽

Следить за ценой
221 519 ₽ за м²

Срок сдачи 3 кв. 2021 г.

Bridgeford Capital
Агентство
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Низкая доступность

Описание

  • 316 м² общая площадь
  • 1 этаж из 25
  • 3,8 м высота потолков
  • Встроенное помещение, жилой дом
  • Состояние отличное
  • Вход отдельный
  • Выделенной электрической мощности 63 кВт

Комментарий продавца

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ И 10 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Одинцово, по адресу улица Рябиновая дом 5. Арендаторы - Дикси.Текущий месячный арендный поток - 590 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 316 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 25-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 63 кВт. Высота потолков - 3.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 70 000 000 руб., или 221 519 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Bridgeford Capital
Агентство
70 000 000 ₽

316 м², готовый бизнес

Bridgeford Capital
Агентство

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Одинцово.