Готовый бизнес, 365 м²  

Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Автозаводская3 мин.
Автозаводская12 мин.
Дубровка12 мин.
7 октября 2020 г. (обновлено 27 января)
87

164 250 000 ₽

Следить за ценой
450 000 ₽ за м²
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Расположение
Объекты рядом
Яндекс.Драйв
Очень высокая
Транспорт
Высокая доступность

Описание

  • 365 м² общая площадь
  • 1 этаж из 4
  • 4 м высота потолков
  • Бизнес-центр
  • Состояние отличное
  • Вход отдельный
  • Выделенной электрической мощности 40 кВт

Деловой квартал «Симоновский»

Класс
B+
Количество корпусов
7
Общая площадь
415 961 м²
Количество этажей
от 3 до 6
Год постройки
2016

Удобства

Наземная парковка
2000 мест
Автомойка
Автосервис
Банкомат
Кафе, столовая
Магазин
Нотариус
Ещё 6 особенностей

Комментарий продавца

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 ЛЕТ И 2 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в бизнес центре в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Ленинская Слобода дом 26. Сетевой Кафе Марукамэ. Текущий месячный арендный поток - 1 039 166 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 365 кв.м. Ближайшая станция метро - Автозаводская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 164 250 000 руб., или 450 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
164 250 000 ₽

365 м², готовый бизнес

Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство

В районе

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Даниловском районе.