1270 м², офис

Предлагается на продажу офис в апарт-отель с подземной автостоянкой, расположенном в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Гранатного переулка, в шаговой доступности от станций метро Баррикадная и Арбатская. Неподалеку сквер Патриаршие пруды. Общая площадь : 1219.1 м² Наземная площадь : 732.4 м² Наземная без лестниц : 681.6 м² Подвал (2) : 262.7 (высота потолков 330) Подвал (1) : 224.0 (высота потолков 320) 1 этаж : 222.1 (высота потолков 300) 2 этаж : 255.6 (высота потолков 300) Мансарда : 254.7 (высота потолков 300) Земельный участок : 350 м² Площадь застройки : 333 м² Вид права : аренда до 2018 года ВРИ : размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6) - Год постройки : 2021 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Подземный паркинг : 6 м/м - Мощность электричества : 170 кВт Состояние отделки shell & core. Здание разделено на 6 апартаментов, 6 машиномест и 3 нежилых помещения, каждому из которых присвоен отдельный кадастровый номер, находятся в единоличной собственности физического лица, из них: Апартаменты - 461.4 м², нежилые помещения - 344.8 м², машиноместа - 93.2 м². Прилегающая территория вокруг здания выгорожена забором, озеленена, имеет несколько высотных насаждений. Доступ в паркинг осуществляется на грузовом лифте. В паркинге установлена поворотная платформа для разворота автомобилей. Пассажирский лифт передвигается по всем уровням здания. Здание построено на месте бывшего дома Майкова XIX века, исторические архитектурные элементы фасада бережно восстановлены. Данное местоположение характеризуется как исключительное, редкое, высоко-востребованное и премиальное. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59260