33,9 м², 2-комнатная квартира

Продаётся 2-х комнатная квартира студия в Кольцово, по адресу АБК-2.  Квартира расположена на 2 этаже, 4х этажного кирпичного дома.  В квартире выполнена перепланировка. Большая прихожая с местами для хранения, кухня-ниша, 2 изолированные комнаты: комната с лестницей на антресоль 10 кв.м, которую можно использовать как кабинет и спальня 12 кв.м. Санузел совмещенный, установлена душевая кабинка. Сделан косметический ремонт, полностью заменена вся электрика, сантехника, чугунные батареи. Окна пластиковые, выходят во двор. Солнечная сторона. Квартира светлая, очень тёплая. Интернет кабель проведен, уровень сигнала отличный. Общая площадь по документам 33.9 кв.м, но с учётом антресоли и прихожей, 42 кв.м.  Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет, материнский капитал не использовался. Документы готовы к продаже. До остановки общественного транспорта 300 метров. Минут 10 пешком до парка отдыха “Кольцово”. В парке есть канатная дорога, озеро, амфитеатр и огромная зелёная территория для комфортных пеших прогулок.   До поликлиники, школы, детского сада, пятерочки и прочей цивилизации - 1 остановка общественного транспорта.  Так как я живу в другом городе, квартиру будут продавать родители по доверенности.