87 м², общепит

Продается уютная кофейня в сердце Санкт-Петербурга Готовый бизнес с высокой проходимостью, корпоративными клиентами и стабильной прибылью Погрузитесь в атмосферу уюта и аромата свежесваренного кофе – ваша собственная кофейня ждет нового владельца! Это не просто заведение, а уже работающий бизнес с лояльными гостями, налаженными поставками и гарантированным трафиком. 🔥 Почему это выгодная инвестиция? ✔ Золотая локация – кофейня расположена в самом центре города, в окружении четырёх бизнес-центров (включая БЦ класса «А»): - «Преображенский двор» - «Europe House» - «Зеленые своды» - «Литейный 22» ✔ Корпоративные клиенты – подписаны прямые договоры на обеды для сотрудников из ближайших БЦ. ✔ Гостиничный трафик – через дорогу расположены две популярные гостиницы: «Русь» и «Эпиграф», что обеспечивает поток туристов и деловых гостей. ✔ Стабильная выручка – 1 085 442 руб. за май 2024, прогнозируемая окупаемость – 24 месяца. ✔ Полностью «белая» отчетность – никаких скрытых рисков. ✔ Долгосрочная аренда – договор подписан на 5 лет с прозрачными условиями. ☕ Оборудование и атмосфера Всё готово к работе – вам не придется вкладываться в технику или ремонт: - Профессиональная кофемашина La Marzocco (золотой стандарт кофейного бизнеса) - Кофемолки, соковыжималки, блендеры – всё для идеального напитка - Холодильное оборудование (холодильники, морозильные камеры) - Стильная мебель, создающая комфорт для гостей 📊 Финансовые показатели - Средняя выручка: 1 000 000 – 1 200 000 руб./мес. - Окупаемость: 24 месяца (при грамотном управлении – возможно быстрее!) - Белая бухгалтерия – никаких скрытых долгов или налоговых рисков. 💡 Кому подойдет этот бизнес? ✅ Начинающим предпринимателям – готовый бизнес «под ключ» без лишних хлопот. ✅ Опытным рестораторам – возможность расширения сети. ✅ Инвесторам – стабильный доход с перспективой роста. 🔹 Формат сделки: обсуждается индивидуально (возможен торг, рассрочка). 🔹 Срочность: собственник рассматривает все предложения. 📞 Узнайте детали, запросите финансовую отчетность и назначьте просмотр уже сегодня! Ваша прибыльная кофейня ждет вас! Идентификатор объекта: KP11157.