133,1 м², помещение свободного назначения

**Просторная 1-комнатная квартира в монолитном доме!** Отличный вариант для активных граждан. **Просторная кухня 18,90 м2** вместит в себя всю необходимую технику и мебель, а также позволит выделить даже зону для гостей и отдыха, сделав полноценную кухню-гостиную! Б**ольшая спальня 14 м2 с выходом на остекленную лоджию**. Благодаря увеличенному остеклению в квартире будет много света. В прихожей предусмотрена **специальная ниша**, где вы можете организовать шкаф для хранения вещей. **Свободная планировка.** По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (_требуется согласование с БТИ_). Квартира продается базово **без отделки**. Вы можете заказать **отделку от застройщика:** white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. **Стоимость отделки можно включить в ипотеку!** **Крышная котельная** обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. **Подъезды выполнены по дизайн-проекту.** Современная отделка, **бесшумные скоростные лифты**. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены **велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома**. Предусмотрено **огороженная территория**, установка **умной домофонии** (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные **спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием** во дворе. **Своя управляющая компания!** Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! **Сроки сдачи дома - IV квартал 2025 года.** Эко-квартал “Булгаковский Парк” расположен **в районе Саратовского Ипподром**а. Рядом строится **современная школа, уже построены детский сад и поликлиника.** На первых этажах располагаются коммерческие помещения: магазины, пункты выдачи, салоны красоты и т.д. Хорошая транспортная развязка: рядом находится транспортный центр Ленинского района - кольцо 3-й Дачной. В 10 минутах езды находятся стадион Сокол, торговые центры Тау Галерея и Сиеста, ДК Россия, продуктовый рынок. **Возможна покупка в ипотеку!** Объект **аккредитован во всех ведущих банках страны**. _Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами_. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!