Помещение свободного назначения, 166,2 м²  

Новосибирск, улица Кирова
Октябрьская7 мин.
Речной вокзал10 мин.
Площадь Ленина12 мин.
17 декабря 2020 г. (обновлено 13 января)
Просмотры: 119

№ 5393502980866338561

12 800 000 ₽

Следить за ценой
77 016 ₽ за м²
Деловой Новосибирск
Агентство
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом

Описание

Рекомендуемое назначение: медицинский центр, шоурум.
  • 166,2 м² общая площадь
  • 1 этаж

Комментарий продавца

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в 200 метрах от магистральной улицы, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и станции метро «Октябрьская». Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 166,2 кв.м, отдельный вход, по плану БТИ помещение свободной планировки, фактически разделено на комнаты легкими перегородками, санузел, высота потолка 2,7 м, электрическая мощность 11,9 кВт. Выполнен ремонт, установлены системы охранно-пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционеры, приборы учета по электроэнергии, воде, теплу, на окнах электрические рольставни. Стоимость объекта 12 800 000 рублей. Собственник физическое лицо. Развитая инфраструктура, отличное месторасположение, хорошая транспортная развязка, близость к станции метро делают данный объект востребованным, позволяют использовать его для различных целей. Варианты использования: офис с выставочным залом, оздоровительный, образовательный центры, медицинское учреждение (готовое помещение для этого вида деятельности, проходило лицензирование), сервисные услуги, арендный бизнес, стоимость аренды составляет в данном месте 650-750 руб./кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 9,1 лет, доходностью 10,9%. Вариант №П026473-У

Деловой Новосибирск
Агентство
12 800 000 ₽

166,2 м², помещение свободного назначения

Деловой Новосибирск
Агентство

в Самаре

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Октябрьском районе.