35 м², 1-комнатные апартаменты

💥Уникальные исторические апартаменты в самом сердце Петербурга на Литейном 37/39
Двухуровневые апартаменты 35 м2 с дизайнерской отделкой 2024г. и отдельным входом в 5 мин от Невского проспекта. 
🔥Готовый арендный бизнес. Доходные апартаменты🔥 
Эксклюзивная возможность стать владельцем апартаментов в доме, где в свое время размещалось Удельное ведомство - одно из знаковых мест в истории города. И самая знаменитая парадная о которой писал Н.А.Некрасов! 
📍Метро: Маяковская, Площадь Восстания, Гостиный двор, Чернышевская 
•Продуманная планировка: 35 кв.м с учетом 2-го уровня, позволяет рационально использовать пространство. 
•Роскошь и аутентичность: Высокие 3,8м сводчатые потолки из царского кирпича 18 века, профессионально отреставрированные 
• Качественный дизайнерский ремонт: с установкой современных инженерных систем. 
• Комфортный микроклимат: 3 уровня освещения, система вытяжек и бризер 
•Придомовая территория: свой закрытий дворик-патио где вы можете наслаждаться чаепитиями на свежем воздухе или припарковать свой мотоцикл. Отдельный вход, полная приватность и независимость 

- 2 окна, центральное отопление, центральная канализация, выполнены капитальные работы по электрике, сантехнике с нуля - 7 кВт договор с Ленэнерго - Вся необходимая мебель и техника - Парковка во дворе 
✅В собственности с отдельным кадастровым номером, не доля! 
- Возможность использования под офис, посуточную аренду или личное проживание - Готовый арендный бизнес с доходностью 100.000-250.000/мес. Окупаемость 7-8 лет! 
Идеальное сочетание истории и современного комфорта. Окружение богатым культурным наследием города! 
Инвестиция в ценную недвижимость, которая сохранит свою привлекательность на долгие годы. 
Не упустите возможность стать владельцем этих исключительных апартаментов, которые изменят Ваше представление об идеальном жилье. Звоните прямо сейчас.