36,2 м², 1-комнатная квартира

**Продаётся отличная 1-комнатная квартира в Новом доме, в Рудничном районе.** _**Только у нас данный объект можно приобрести по сниженной ставке 14,75 % !**_ О ДОМЕ: \- расположен в жилом комплексе "Юность", построен в 2015г.; \- дом 12ти этажный, 10ти подъездный, с замкнутой дворовой территорией; \- двор чистый, тихий, не проездной, большая парковка, современные детские и спортивные площадки; \- вблизи дома расположен сосновый бор, новые детский сад, школа, магазины и вся необходимая инфраструктура.; \- 2 лифта грузовой и пассажирский; \- есть пандус при входе в подъезд. О КВАРТИРЕ: \- квартира **общей площадью 36,2м² + лоджия около 8м²** (не входит в общую площадь); \- расположена **на комфортном 2м этаже** 12ти этажного дома; \- состоит из гостиной 17,8 м², отдельной кухни 9,9 м², прихожей 4,7 м², и совмещенного сан. узла 3,8м²; \- отделка выполнена в нейтральных светлых тонах, полы и стены ровные, **высокие потолки 2,8м**; **- мебель может остаться по договоренности:** диван в гостиной, кухонный гарнитур, стол с кухонным диваном, холодильник, плита, стиральная машина и т.д. \- просторная лоджия застеклена, много места для хранения; \- окна выходят на тихую дворовую территорию, сторона солнечная, юго-запад; \- тихие и дружелюбные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: \- удобное расположение дома, где есть вся необходимая инфраструктура для Вас и вашей семьи (детские сады, школа №36 в шаговой доступности, магазины в 2 минутах: Магнит, Spar, Мария-Ра и т.д.); \- тихий двор с достаточным количеством парковочных мест, проблем с парковкой нет от слова совсем; \- в шаговой доступности находятся главная артерия района - пр. Шахтеров, остановки общественного транспорта, три торговых центра, кинотеатр, зоны отдыха и парки, поликлиники и аптеки, магазины и разнообразная сфера услуг. О СДЕЛКЕ: \- один взрослый собственник с 2015 года; \- без обременений, мат. капитал не использовался; \- перепланировок не производилось; \- вся сумма в одном договоре ( позволяет покупателям получить налоговый вычет в полном объеме); \- любая форма расчета, быстрый выход на сделку! **Квартира полностью готова к проживанию и ждет именно Вас!** Покупая **недвижимость через Федеральное агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы получаете:** - Юридическое сопровождение; - Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; - Помощь в оформлении документов; **Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.** **Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!** samoletplus-1262080