64 м² дом

Продаётся дом от "немецкого архитектора 🏛️ XIX века" в самом центре города. Магазины, школы, детские сады, финансовые и административные учреждения, театр и культмассовые мероприятия - в шаговой доступности. Непосредственно напротив размещён "Театральный парк", разделённый на тематические зоны: детская площадка, спортивная площадка (велодорожки, каток, тренажёры), летняя сцена и т.е., также имеется место для парковки автомобиля (фото № 10-15). 🏠 Дом со всеми удобствами: газ, центральное водоснабжение, подключение к городской канализации, есть две точки подключения по оптоволокну к двум интернет-провайдерам. Высота потолков ~3 м., несущие стены - толщина 70см, внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими и могут подвергаться свободной перепланировке. 👷‍♂️🔨🏦Требуется(?) реконструкция в подходящем архитектурном стиле, как пример - смешанный: ренессанс, классицизм и т.п. с элементами фахверк (фото № 8 - крыша, пристройка основной материал: брус, стеклопакет, сэндвич-панели "Pir"), внутренняя отделка под лофт... 📐По необходимости(?) возможно перераспределение в пользовании земельным участком находящимся в общедолевой собственности с выделением доли, при соглашении собственников - путём договора, переуступки или продажи прав собственности (фото-схема № 9). ➕🔎Полная стоимость в договоре, расчёт через аккредитив сбербанка, чистая история объекта. 🚩Внимание! Отвечу на возникшие вопросы в сообщениях (без звонков!), по возможности в течении суток.