Общепит, 1948,1 м²  

Екатеринбург, улица Щербакова, 2
Ботаническая13 мин.
Чкаловская12 мин.
Площадь 1905 года17 мин.
Геологическая17 мин.
22 января
193

40 000 000 ₽

Следить за ценой
20 533 ₽ за м²
Дина Алексеевна
Частный агент
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом

Описание

  • 1948,1 м² общая площадь
  • 3 комнаты
  • 3 этаж из 3
  • Отдельно стоящее здание
  • Пожарная сигнализация
  • Вход отдельный
  • Вентиляция

Комментарий продавца

ОТЛИЧНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ!! Продам коммерческое помещение, по адресу: г. Екатеринбург, микрорайон Уктус, ул. Щербакова, дом 2 Основные преимущества: •Логистически выгодное расположение – близость транспортных артерий, развязок; •Возможность использования помещения под различные виды услуг. •Наличие рядом соц. заведений (кинотеатр, океанариум, аквапарк), обеспечивающие высокий трафик •Отличное состояние ремонта, коммуникаций здания и помещения; •Невысокие эксплуатационные и коммунальные платежи. •ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ 20% •Потенциальная доходность 20-25% •Окупаемость 6-7 лет Локация: •Помещение расположено на первой линии улицы Щербакова; •В непосредственной близости расположены: ТРЦ «Глобус», Здание МАУ Физкультурно-оздоровительный комплекс Айс, Океанариум Екатеринбурга. •Находится в здании: на 3-м этаже аквапарка «Лимпопо» отдельный вход в ресторан «Венеция», боулинг, бильярд. Характеристика: Общая площадь 1948,1 кв.м. Из них: Ресторан «Венеция» - 848,1 кв.м. Бильярд -600 кв.м. 13 столов русского бильярда Боулинг - 500 кв.м. 4 дорожки Этаж 3/3 Электрическая мощность 25 кВт Планировка смешанная; Ремонт дизайнерский; Остекление стандартное; Высота потолков 3-4 м.; Система кондиционирования; Система вентиляции; Охранно-пожарная сигнализация; Видеонаблюдение; Санузлы: 4 Отдельные душевые: 2 Арендаторы помещения: ресторан «Венеция».

Дина Алексеевна
Частный агент
40 000 000 ₽

1948,1 м², общепит

Дина Алексеевна
Частный агент

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в микрорайоне Уктус.