86 м², помещение свободного назначения

Адрес: Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 69 Площадь: 86 м² Этаж: 1 (красная линия) Вход: отдельный + запасной Потолки: 4 м Отделка: свежий ремонт в стиле LOFT Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения) Коммуникации: отопление, канализация, водоснабжение, интернет, пожарная и охранная сигнализация Безопасность: видеонаблюдение, охрана Парковка: вдоль улицы + сзади здания Аренда: прямая от собственника Каникулы: арендные каникулы предусмотрены Стоимость: 210 000 ₽ в месяц (УСН) + коммунальные по счётчику Минимальный срок аренды: от 11 месяцев Метро: в пешей доступности — ст. Горьковская Рекламные возможности: фасад под вывеску Преимущества помещения: ✅ Красная линия — максимальная видимость, рекламная привлекательность ✅ Отдельный вход с улицы + запасной выход ✅ Ремонт в стиле лофт — высокие потолки, современные материалы, индустриальный стиль ✅ Место под вывеску — отлично просматривается с проезжей части ✅ Гибкое назначение — идеально под магазин, кофейню, офис, галерею, шоурум, салон, представительство, пекарню ✅ Возможность разделения помещения — подходит для совместной аренды ✅ Все коммуникации подключены — ничего не нужно доделывать ✅ Прямая аренда от собственника — без скрытых комиссий и переплат Преимущества локации: Большая Покровская — главная туристическая и деловая улица города Плотный пешеходный и автомобильный трафик — рядом банки, бутики, кафе, рестораны, бизнес-центры Культурный центр города — рядом Кремль, театр, музеи, центральная площадь Удобная транспортная доступность — остановки рядом, метро в 5–7 минутах пешком Престижное окружение — выгодно смотрится для имиджа бизнеса Магнит для клиентов — высокая проходимость обеспечит поток посетителей Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать помещение в одном из самых востребованных районов города!