109 м², 5-комнатная квартира

id:33602. Кирпичный дом у «Ак Барс Арены». Просторная 5-комнатная квартира для большой семьи или готовый арендный бизнес. Все комнаты изолированные! Продается 5-комнатная квартира в престижном Ново-Савиновском районе (ул. Гаврилова, 2). Дом 1987 года, полностью из кирпича — отличная звуко- и теплоизоляция (зимой очень тепло, летом прохладно).   Преимущества квартиры: Планировка: Все 5 комнат изолированные, просторный коридор. Объект исторически состоит из комнат (3 кадастровых номера), что идеально подходит под сдачу в аренду покомнатно или организацию мини-отеля/хостела. Первый этаж: Высокий и безопасный. Никаких соседей снизу — отличный вариант для многодетной семьи с активными детьми (никто не будет жаловаться на шум). Также локация подходит под перевод в нежилой фонд, тихий офис или сферу услуг. Двор: Полностью благоустроен в 2026 году — уложен свежий асфальт, расширены парковочные места, сделаны современные детские и спортивные площадки. 📍 Инфраструктура в шаговой доступности: Школы №85 и №89 с углубленным изучением предметов (3 минуты пешком). В пешей доступности 7 детских садов. Напротив — стадион «Ак Барс Арена» и прогулочные зоны. Рядом ТЦ XL, Гулливер, Савиново. Остановка общественного транспорта прямо у дома — более 10 маршрутов во все районы Казани.    Юридическая сторона: Квартира принадлежит членам одной семьи. Продается целиком, все собственники будут присутствовать на сделке лично. Сделка проходит через нотариуса, что гарантирует полную юридическую чистоту и безопасность для покупателя. Показ по предварительному звонку в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы!