125,5 м², 3-комнатная квартира

Номер в базе: 53479. Панорамные виды на парк и пруд: просторная квартира в ЖК «Балаклавский проспект»Продается светлая квартира-«распашонка» (110,24 м²) в корпусе В, который считается лучшим в комплексе (дом сдан в 2021 году). Плюс две просторные лоджии на 7,3 и 8 метров — с ними общая площадь достигает 125,5 м².Главные особенности: Солнце и природа за окнами.Одна сторона выходит на восток — туда, где расположен пруд и парк. Другая смотрит на запад, в сторону Битцевского леса. В полдень солнце скрывается за домом: в квартире всегда мягкий свет, летом не жарко. Тишина в центре инфраструктуры.Корпус стоит в глубине, отгорожен от проезжей части соседними домами. Сюда не доносится шум трассы и не залетает пыль.Внутреннее пространство:•Высота стен — 2,8 м.•Грамотная геометрия комнат: длинных темных коридоров и неудачно торчащих колонн нет.•Квартира передаётся без чистовой отделки — это идеальный вариант под свой дизайн. Проект интерьера отдаём бесплатно.•Обе лоджии идут сплошной линией вдоль фасада — при желании их можно присоединить к комнатам.О доме и придомовой территории:•Монолитная конструкция, на фасаде нет торчащих кондиционеров (предусмотрены скрытые ниши).•В подъезде работают 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых.•Закрытый двор площадью 3,7 гектара под охраной: ландшафтный дизайн, свои зоны для детей, спорта и выгула собак.•Паркинг наземный и двухуровневый подземный. Место всегда можно найти, покупка машино-места обсуждается отдельно.Рядом с домом: ОбразованиеБауманская инженерная школа №1580, музыкальная школа имени Чайковского, сады и частные центры. Здоровье и спортБассейн в Чертаново, Spirit Fitness, конный клуб «Битца» и сам Битцевский лес. Покупки и отдыхТРЦ «Авентура», ТЦ «Штаер», фермерские рынки, «Азбука вкуса», круглосуточный «Перекрёсток», кафе. Бытовая инфраструктураПоликлиники, аптеки, МФЦ, почта, банки — всё в нескольких минутах.Как добраться: Пешком до метро:•«Чертановская» — 10 минут,•«Севастопольская» и «Каховская» — 15–20 минут.Машиной — быстрый выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.Документы и юридический статус:•Один взрослый собственник.•Никаких долгов, обременений и споров.•Полная юридическая проверка уже пройдена.Кому подойдёт:Семье, которая хочет жить в просторе, с красивыми видами, свежим воздухом, но без отрыва от городского комфорта. Цена — минимальная на рынке Покажем в удобное для вас время. Звоните!