95,1 м², помещение свободного назначения

Продаётся торговое помещение 95,1 м² - 5 500 000 руб. Готовы рассмотреть ваши предложения по цене! Успей купить по лучшей цене! Готовый арендный бизнес! Комиссия для покупателя 0%! Объект представляет собой одноэтажное здание с федеральным арендатором, для получения пассивного дохода от сдачи в аренду! Преимущества локации: · Центр города; · Высокий пешеходный и автомобильный трафик; · Рядом остановка общественного транспорта; Привлекательность объекта: · 1 линия, отличная локация! · Удобный подъезд транспорта для разгрузки! · Оборудовано охранной сигнализацией! Потенциал объекта: · Один из самых перспективных арендаторов - "Красное и Белое"; · Договор с арендатором заключен на 15 лет; · Арендная плата в месяц составляет 60 000 рублей, с возможностью индексации 5% в год; · Коммунальные платежи оплачивает арендатор; · Окупаемость инвестиций 7 лет! Описание объекта: · Часть отдельно стоящего, одноэтажного здания; · Есть подсобные помещения; · Есть запасной выход для погрузо-разгрузочных работ с удобным подъездом грузового транспорта; · Все коммуникации централизованные; · Имеется охранно-пожарная сигнализация; Условия сделки: · Быстрый выход на сделку; · Любые формы оплаты. Помощь в любых операциях с коммерческой недвижимостью!